Iad France - Alexandra Rasal vous propose : ? Maison d'architecte 194 m² - Salon cathédrale, suite parentale, terrasse et Marina : le coup de cOEur commence ici. ?Située dans le trÚs recherché quartier de la Marina à L'Isle-Adam, cette élégante maison contemporaine de 194 m² offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B).DÚs l'entrée, un espace accueillant vous conduit vers une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir. En avançant, aprÚs l'escalier au design contemporain, vous découvrez un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accÚs direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage : oTrois chambres lumineusesoWC indépendantoSalle de bain familialeoUne suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative, WC, balcon et accÚs terrasseImplantée sur un terrain clos et aménagé de 401 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complÚte ce bien.? Environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des berges de l'Oise, des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rasal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 502019292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844321)