Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : À AUNEAU, au cOEur de la ville, découvrez cette maison de 186 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une spacieuse piÚce de vie de avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, offrent confort et fonctionnalité. Le dernier étage comprend un bureau et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier d'environ 35 m² offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un extérieur comprenant une terrasse d'environ 35 m². Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844526)