Iad France - Fabrice Caille vous propose : Maison d'architecte 160 m² - Jardin & terrasse - St-GillesSituée dans un lotissement sécurisé et recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables (239 m² utiles) dans un environnement calme et privilégié, à proximité des plages et du centre-ville. La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine séparée entiÚrement équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Un débarras complÚte l'ensemble pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine (voir proposition sur photos).Prestations : o Climatisation réversibleo Fibre optiqueo Chauffe-eau solaireo Assainissemento Portail automatique avec 2 places de stationnementMaison sous garantie décennale, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 750 000 Hai €La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principe d'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 10 / 04 / 2026Fin des offres d'achat en ligne : 12 / 04 / 2026Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844681)