Iad France - Sarah Chéron vous propose : Massy - Superbe appartement moderne avec Balcon & ParkingSitué au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement aux prestations impeccables. Alliant confort contemporain et luminosité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les atouts majeurs :* Immeuble comme neuf : Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé, vous garantissant une esthétique parfaite et une tranquillité durable. * Luminosité & Extérieur : Une piÚce de vie spacieuse et baignée de lumiÚre, avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon exposé Sud-Est. * Agencement optimal : L'intérieur est en parfait état et prêt à vivre. Un couloir dessert une chambre paisible, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. * Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol complÚte ce bien. Un emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique à Massy. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de bouche, pharmacie et boulangerie. Le quartier est également trÚs bien desservi par les transports (RER B et C) et offre un accÚs rapide aux espaces verts comme le Parc de la Tuilerie. Un bien 'clés en main' qui n'attend plus que vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.47€ par mois (soit 1481.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845048)