Iad France - Marlene Bornet (06 09 02 71 08) vous propose : Sur la commune de Lassy, à proximité immédiate de Luzarches (95270), cette maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec poêle a bois et belle hauteur sous plafond, WC indépendants et salle à manger avec cuisine ouverte, se prolongeant directement par une baie vitrée dans le jardin arboré et paysagé. C'est là que vous profiterez d'un terrasse de 80 m² environ, en résine et idéalement exposée. À l'étage, une bel escalier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain et des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La commune de Lassy offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes de Luzarches et de l'ensemble de ses commodités, commerces écoles et gare. Buanderie, chaufferie, cette maison pleine de charme et de caractÚre reste à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet EI (ID 79478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32845051)