Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre ville de GOURIN, commerces et écoles à pied, maison en pierre de 1961 sur un terrain clos de 580 m² environ. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, dessert un séjour avec cheminée avec insert (28 m²), une cuisine (12.5 m²) avec accÚs au jardin à l'arriÚre et une chambre de 14 m² environ. En demi niveau, on découvre 2 autres chambres (13 m², 13.7 m² ), une salle d'eau (4.5 m²) et des WC. Au 1er étage, le grenier aménageable vous offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable (16 m², 24 m² et 18 m² carrez) Sous sol complet compartimenté avec garage 36 m² environ avec porte sectionnelle motorisée, chaufferie, espaces de stockage. Terrain clos de 580 m² environ avec dépendance (26 m²) et deuxiÚme entrée piétonne. LES PLUS : Bon emplacement, en plein centre ville, maison en pierre, fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés, grenier aménageable, sous sol complet, terrain clos avec dépendance. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845180)