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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Baule-Escoublac au prix de 676 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5_6616 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres (clim reversible), une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande terrasse profitant d'une exposition Sud Ouest, et une piscine chauffée. Egalement un double garage de 32 m2 et un abri de jardin.
* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 716 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Baule-Escoublac
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de 2430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2 La Baule-Escoublac
vente
676 000 €*
Publiée le 13/03/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Baule-Escoublac (44500).
Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 716 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 676 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 650 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 796 € et 2 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1983.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.