L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à BRIANCON (05100), avenue 159e RIA. Un appartement T3 de 71,10 m² au 3e étage. Réf. 0022C05-L045. Lot n°57.

Au sein d'une résidence calme située dans un quartier dynamique et pratique, proche de toutes commodités telles que les commerces et les services de santé, venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Atouts principaux :

- Résidence calme proche des commodités,

- Quartier calme et dynamique,

- Aucun frais d'agence.

DPE : D (216 kWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 690 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2025, abonnement compris). Bien en copropriété de 159 lots (dont 87 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 184 €/an.

Prix de vente : 133 485 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Prix hors parking – Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 5 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 14/03/2026.