Iad France - Jean-Noël Aubert vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 120 m² sur un vaste terrain de 15 500 m² dont 1100 m² plat constructible inclus, elle offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature Construction traditionnelle de qualité et entièrement rénovée elle se compose : Au rez-de-chaussée : une magnifique véranda de plus de 33 m², une buanderie et un atelier de 32 m², un garage et un WCÀ l'étage : une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud, un grand salon avec une cheminée, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing de 5 m². Extérieur : pour les amoureux de la nature, un magnifique jardin aménagé, idéal pour profiter du plein airavec un accès privé à la rivière LE TECH. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. taxe foncière : 1 487 €Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel. Jean-Noël Aubert iad France, votre conseiller Immobilier sur Prats-de-Mollo-la-Preste et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 441619236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848844)