Iad France - Mélanie Baudin vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Proche ORGERUS - Ancien corp de ferme, composé d'une maison à rénover de 90 m² environ exposée plein SUD, une dépendance de 15 m², un chenil avec 3 box, une remise de 37 m², un hangar de 110 m² environ, un garage de 70 m² environ, le tout sur un terrain de 1000 m² environ avec grande cour et une partie jardin sur l'arriÚre. La maison se compose comme suit :* RDC en enfilade : Entrée avec cheminée, cuisine, WC et séjour. * Etage (sous combles) : Une chambre paliÚre, une salle de bain, WC et une autre chambre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32074048)