Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Sur les hauteurs d'Ablon Maison Familiale Cette maison de 140 m² HABITABLE comprend un Rez-de-jardin comprenant son garage, sa cave et 2 piÚces avec salle d'eau pouvant servir à un membre de la famille ou être loué. Au rez de chaussée, on retrouve un agréable séjour de 29 m² environ, une cuisine séparée, 1 cellier et 1 WC. L'étage se réparti en 3 belles chambres et salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé est accessible par une des chambres et permet du stockage ou d'être utilisé en bureau ou salle de jeux.- Jardin de 400 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille- Terrasse cÎté SUD accessible depuis le séjour ou par l'extérieur.- Parking possible devant le garage. Cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527142)