Iad France - Fabien Savonne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE À SAZE - MAISON RÉCENTE DPE A AVEC PISCINE ET PRESTATIONS MODERNESVous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Cette maison individuelle construite en 2019 risque fortement de vous séduire dÚs la premiÚre visite. DÚs l'entrée, vous découvrez une superbe piÚce de vie d'environ 46 m² baignée de lumiÚre avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour la vie de famille et les moments entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. CÎté extérieur, tout est réuni : Un jardin entiÚrement aménagé, une piscine, une terrasse avec pergola, et un espace parfait pour les enfants comme pour les moments de détente. Les + qui font la différence : Maison de 2019 (normes récentes) Excellent DPE A = faible consommation énergétique (env. 490€ à 700€ / an) Pompe à chaleur + climatisationChauffe-eau thermodynamiqueMaison hors copropriétéAucun travaux à prévoirPrestations modernes et soignéesUn bien rare sur le secteur de Saze, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison clé en main, économe et confortable. Visites sur dossier sérieux uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741960)