Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Cet appartement T3 de 66 m² se trouve au premier étage, dans une résidence neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable. Au delà de sa superbe terrasse ensoleillée, ce bien comprend deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, ainsi que des wc séparés. Sa belle et grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée et une petite terrasse cÎté chambre pour des réveils en douceur. Vous pourrez stationner facilement grâce à une place de parking privée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et l'accÚs PMR ajoutent au confort de ce bien. La résidence est sécurisée avec un interphone et un digicode. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien neuf, confortable et bien situé à Bois-Colombes. Contactez-moi 7j / 7 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806404)