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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Laissac-Sévérac l'Église au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1875175
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
Iad France - Christophe Gaumy vous propose : À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN - PROCHE CENTRE DE LAISSAC
À seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et pour profiter d'un environnement verdoyant.
La maison se compose de :
Un salon / séjour spacieux,
Une cuisine indépendante,
4 belles chambres,
Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs),
Une salle de bain, WC indépendants.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul,
Double vitrage ancienne génération,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Toiture suivie et entretenue régulièrement.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l'état.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laissac-Sévérac l'Église
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4840.00€ et 6600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 166m2Laissac-Sévérac l'Église
vente
297 000 €*
Publiée le 12/03/2026
I@D FRANCE
