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Ref.1929948

Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2

Iad France - Pauline Bach vous propose : Située au cOEur du charmant village d'Hermonville, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie privilégié, cette magnifique maison de 187 m² entiÚrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.? Caractéristiques principales : Maison sur 3 niveaux parfaitement agencés : Au RDC, l'espace de réception s'organise autour d'une grande entrée donnant sur la terrasse et le jardin. À droite, une cuisine équipée avec îlot central et un espace salle à manger, et dans son prolongement une grande buanderie. À gauche un salon et un espace bureau donnent également sur les jardins. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et leur salle de bain avec baignoire et douche. Un escalier dessert la suite parentale, véritable cocon sous les toits, avec dressing et salle de bains. Au même niveau, des combles aménagés et isolés de 30 m² pourront devenir selon vos envies un bureau, une salle de sport, une chambre supplémentaire, un home cinéma, une salle de jeux. 2 jardins entourent la maison et offrent des espaces extérieurs paisibles et conviviaux. Grand garage pratique et fonctionnel Dépendances idéales pour créer un atelier, du stockage ou l'installation d'une activité libérale. Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d'énergie. (gedeon_6727_32831686)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 552 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Hermonville
  • Année de construction : 1920
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 900 €
    Maison de village 187m2 à Hermonville
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    Maison de village 187m2Hermonville

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 12/03/2026

    IAD FRANCE
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