Iad France - Axel Pelletane vous propose : Charmante Maison de 65 m² avec Terrasse à Villenave-d'OrnonDécouvrez cette ravissante maison de 65 m² située à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1959 et entiÚrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son allure moderne. L'espace de vie se compose de 3 piÚces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain, équipée et rénovée, ajoute une touche de confort supplémentaire à cette maison. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Vous apprécierez tout particuliÚrement la terrasse de 35 m², orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de la nature environnante permet également de profiter de balades et de moments de détente en extérieur. Une maison pleine de charme, avec une terrasse ensoleillée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Villenave-d'Ornon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832439)