Iad France - Séverine Roda vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE -VUE SUR LA SIAGNE ET COLLINES DE TANNERON Nichée dans un véritable écrin de verdure et édifiée sur un magnifique terrain paysagé de prÚs de 2300 m². Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractÚre de 231 m² environ. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la riviÚre et les collines de Tanneron, sans aucun vis à vis et séduit immédiatement par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs. À L'INTERIEUR : Vous découvrirez un double salon-séjour avec cheminée, baigné de lumiÚre grâce à sa triple exposition est- sud et ouest s'ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine entiÚrement aménagée et équipée, attenante au séjour donne également accÚs aux terrasses et la piscine. Elle est complétée par une arriÚre cuisine avec buanderie et lingerie, disposant également d'une salle d'eau et toilettes. CÔTÉ NUIT : La suite parentale constitue un véritable atout avec sa terrasse privative, son dressing, son bureau ainsi que sa spacieuse salle de bain comprenant baignoire à remous, double vasque, douche et toilettes. Elle bénéficie également d'une entrée indépendante permettant d'envisager la création d'un studio ou d'un espace privatif pour les invités. Trois autres chambres complÚtent cet espace : Une seconde chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse Une troisiÚme chambre avec sa salle de bain et sa terrasse Une quatriÚme chambre pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins Une mezzanine vient parfaire l'ensemble, idéale pour un coin lecture ou espace détente. CÔTÉ EXTERIEUR : La propriété offre un cadre extérieur particuliÚrement agréable avec une belle piscine récemment rénovée, entourée de spacieuses terrasses propices à la détente. Un pool house avec terrasse couverte accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. STATIONNEMENT : La propriété dispose de plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un garage offrant un beau volume, idéal pour le stockage ou autre. Autrefois les propriétaires ouvrait leur demeure en chambres d'hÎtes, avec une clientÚle fidÚle. À 20 minutes des plages, Quelques minutes des écoles publiques et privée bilingue. À deux pas pour explorer la nature depuis la maison et partir en randonnée. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832463)