Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à HapponvilliersCette charmante maison individuelle, idéalement située dans la commune d'Happonvilliers, bénéficie d'une surface habitable de 120 m² et d'un vaste terrain de 643 m², Cette propriété saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une piÚce transformée en salle de billard ou salle de jeux, une zone buanderie pouvant être transformée en cuisine d'été ainsi que deux chambres. Une porte donnant accÚs direct sur le jardin et une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur un double séjour. Par l'intermédiaire d'un couloir, vous trouverez, un WC séparé, une salle de douche spacieuse et moderne ainsi que deux chambres dont une de plus de 13 m². L'extérieur de la propriété entiÚrement close, ne manque pas d'atouts avec un jardin accueillant où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute sécurité. Un garage de plus de 20 m² attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie serein, où il fait bon vivre en famille. De plus, les nombreuses prestations de confort telles que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible dans la chambre ainsi que dans le double séjour, le chauffage par pellets ainsi que les 10 panneaux photovoltaïques rendant la maison presque autonome, sauront répondre à toutes vos exigences en matiÚre de qualité de vie. La commune d'Happonvilliers située à moins de 15 kms de l'autoroute A11, vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une crÚche se trouve à seulement 100 mÚtres, facilitant ainsi la vie des jeunes parents. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Happonvilliers. Contactez-moi dÚs à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832563)