Iad France - Mégane Pasini vous propose : * EXCLUSIVITÉ - ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE QUARTIER RÉPUBLIQUE * 6 CHAMBRES * GRAND TERRAIN * GARAGE ET STATIONNEMENTS * Au coeur de l'un des quartiers prisé de Meaux, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette demeure de caractÚre édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1100 m² au calme et sans vis-à -vis. DÚs l'entrée, le charme opÚre avec un superbe escalier d'époque. Les piÚces de réceptions offrent de beaux volumes, un cachet préservé et de magnifiques moulures. Un séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant directement sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin. Une spacieuse cuisine avec accÚs à la véranda complÚte ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 24 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, une double salle de bains / eau avec wc, ainsi qu'un espace dressing, Le deuxiÚme niveau propose une chambre avec salle d'eau / wc, une seconde chambre avec piÚce d'eau (wc, lavabo) permettant d'imaginer facilement une belle suite parentale et pour finir une derniÚre chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment une cave, une chaufferie, une grande piÚce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, RARE SUR LE SECTEUR, le jardin clos et arboré offre un cadre paisible et verdoyant. Une entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu'un garage double indépendant complÚtent l'ensemble. Cette demeure a su conserver toute son authenticité et l'élégance de l'ancien, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles demeures. À votre disposition pour une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832586)