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Ref.2029590

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : * Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Résidence Sécurisée - Ville-la-Grand * Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement T3 rénové situé au 1er étage d'une résidence au cOEur de Ville-la-Grand à proximité du Parc des Ecureuils, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface de 69 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un salon-séjour SPACIEUX de 33 m², 2 chambres fonctionnelles dont une avec placard de rangement, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour tous vos besoins en stockage, une cave complÚte ce bien. CÎté extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse de 12 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. CÎté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking couverte privative. Les atouts de ce bien : - emplacement, proximités de toutes les commodités - piÚce de vie spacieuse et lumineuse- travaux récents réalisés : cuisine - salle de bains et électricité - résidence entiÚrement fermée et sécuriséeCharges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes, nettoyage, ascenseur, jardin A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832664)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ville-la-Grand
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 324
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1592€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 000 €
    Appartement 69m2 à Ville-la-Grand
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    Appartement 69m2Ville-la-Grand

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 12/03/2026

    IAD FRANCE
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