Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Choisy Centre - Maison avec jardin et dépendanceSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 77 m² habitables (120 m² utiles) et se compose ainsi : Au RDC : un séjour, une cuisine semi-ouverte, un WC et l'accÚs au sous-solAu 1er : une grande chambre, un espace pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC. Au 2Úme : deux chambres mansardéesUn sous-sol total d'environ 32 m² offre des espaces de rangement, buanderie et chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance de 16 m² avec eau et électricité complÚte l'ensemble. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Environnement pratique : écoles à proximité (maternelle au lycée), centre-ville accessible à pied et transports rapides (RER C, tram T9 et TVM).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832765)