Iad France - Carole Corbisier vous propose : * FONTENAY TRESIGNY * MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE 132 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ 770 m² - GARAGE - GRANDE TERRASSE - BELLE EXPOSITION. Je vous invite à la découvrir CONFORTABLE & FONCTIONNELLE : Au rez-de-chaussée : oBel espace de vie lumineux,oCuisine actuellement séparée toute équipée, pouvant être facilement ouverte sur le séjour,oUne chambre de plain-pied,oSalle de bain avec WC,oDégagement permettant l'accÚs à l'étage. À l'étage, le palier dessert : o4 chambres, dont une utilisée aujourd'hui comme bureau mais parfaitement adaptée à un usage de chambre,oUne salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un GARAGE de 25 m² communicant avec la maison, accessible aussi depuis l'extérieur grâce à un portillon dédié & porte basculante motorisée. Ainsi qu'un espace rangement / abri à l'arriÚre de la maison. Prestations et confort : oTrÚs bons diagnostics énergétiques : DPE B oPompe à chaleur Toshiba 2023 oIsolation sous toiture réalisée o Ravalement 2025 o Fenêtres 2022 o Volets roulants électriques à l'étage. oCheminée à l'éthanol dans le séjouroPorte d'entrée en aluminium changée en 2024. o Terrasse récente 2025. o Alarme o FibreÀ votre disposition pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832766)