Iad France - Mireille Regaldi vous propose : Pour Investisseurs ou FAMILLE Au cOEur de Jarny, IMMEUBLE de rapport comprenant DEUX appartements, un jardin, une terrasse, des caves, et combles aménageables, Au rez-de-chaussée : PREMIER appartement de 75 m² avec une grande piÚce de vie LUMINEUSE, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, en duplex 3 Chambres, la salle de bain et wc À l'étage : Appartement 43 m² lumineux avec une chambre, la piÚce de vie, la cuisine, la salle d'eau et wc ATOUTS : localisation Il se situe à 2mn à pied des commerces, médecin, pharmacie, arrêt de bus, proche des écoles tous niveaux. - Chauffage central au gaz de ville (une chaudiÚre par appartement) Loués jusqu'à à récemment, loyer duplex avec terrasse et jardin 600€et appartement à l'étage 415 € Afin de faciliter l'évolution du bâtiment ou de chaque appartement, ils sont libres de toute occupation. Des travaux à prévoir pour remonter la note énergétique, ainsi que des travaux de modernisation. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832830)