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Ref.2031433
Immeuble
84m2
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Immeuble de 4 appartements dans le centre-ville d'Aubagne.? APPARTEMENT N°8 : (Pas de locataire pour l'instant)- Studio en RDC- 19 m² - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde- Salle de douche avec meuble vasque- Wc séparé- Fenêtre PVC- Refait à neuf- LIbre en ce moment- Dernier loyer : 550€ + 30€- Faible foncier- Bail meubléClasse ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9? APPARTEMENT N°9 : Locataire en place- Studio - 21 m² - 1er étage- Cuisine aménagée- Fenêtres PVC- Salle de douche avec meuble vasque- Wc séparé- Locataire déjà en place - Loyer : 550€ + 30€ de charges- Faible foncier- Bail 3ans fait le 21 / 06 / 24classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11? APPARTEMENT N°10 : Locataire en place- Studio - 21 m² - 2Úme étage- Coin cuisine : Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde- Salle de douche avec meuble vasque, bidet et Wc- Fenêtres PVC- Refait à neuf- Locataire déjà en place - Loyer : 580€ + 20€ de charges- Faible foncierClasse ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11? APPARTEMENT N°11 : Locataire en place- T2 : Une chambre- 24 m² - 3Úme étage sans ascenseur- Cuisine équipée avec plaque, four et réfrigérateur- Salle de douche avec meuble vasque et wc- Placard de rangement- Fenêtre PVC- Refait à neuf- Faible foncier- LOYER : 670€ + 30€Classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16- Immeuble en trÚs bien entretenu- Aucun loyer en retard- Bonne rentabilité- Faible foncierHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833027)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
425
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 84m2Aubagne
vente
300 000 €*
Publiée le 12/03/2026
IAD FRANCE
