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A propos de
Ref.209203
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
208m2
37350 Le Grand Pressigny - Maison bourgeoise du XIXème - 207 m2 habitables - Maison à rénover avec beau potentiel
Louis del Marmol vous propose cette belle maison bourgeoise dans le centre bourg du village du Grand Pressigny qui se compose comme ci-dessous :
- Salon salle à manger
- Cuisine
- 3 Chambres et 2 salles de bain au 1er étage
- 3 Chambres au 2ème étage
- 1 local commercial de 42 m2 au RDC pouvant tout à fait être utilisé en logement
Extérieur :
Jardin avec petite dépendance/abri
Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 1187 euros
- Assainissement relié au tout à l'égout
- Chauffage au fioul
- Maison à rénover avec gros travaux à prévoir - Beau potentiel
- Parcelle de 256 m2 dont 100 m2 de jardin environ
Idéalement placé au Grand Pressigny.
A visiter rapidement. Contacter Louis del Marmol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 399 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Grand-Pressigny
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
470
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
105
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10590.00€ et 14380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 208m2Le Grand-Pressigny
vente
166 900 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
