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A propos de
Ref.206247
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 3 chambres située à Montbizot, dans un environnement agréable à proximité de la rivière et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine donnant sur le séjour, équipé d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse à l'espace et une vue sur la rivière.
Sur ce même niveau se trouvent également : une chambre, une grande salle d'eau donnant à une grande buanderie offrant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, et un coin dressing.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et abri de jardin.
Caractéristiques complémentaires :
- Chauffage gaz et électrique
- Poêle à bois dans la pièce de vie
- Proximité des commerces et services
- Environnement proche de l'eau
Une maison fonctionnelle, située dans un cadre agréable, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier projet immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 238 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montbizot
- Année de construction : 1800
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 105m2Montbizot
vente
169 900 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
