44000 – NANTES – JARDIN DES PLANTES / SAINT-DONATIEN – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût, situé rue de Coulmiers, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
À seulement 1 km de la GARE SNCF et 600 m du Jardin des Plantes ainsi que des commerces de Saint-Donatien.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue datant de 1935, cet appartement d'une superficie de 49,35 m² loi Carrez se compose comme suit :

*Une entrée avec placard
*Un séjour de 14,25 m² avec cheminée en marbre
*Une cuisine en partie aménagée et équipée, avec ouverture passe-plat sur le salon, apportant une belle luminosité traversante
*Une chambre de 12,50 m² avec rangements
*Une salle d'eau avec fenêtre
*Des toilettes séparées avec fenêtre

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

*Secteur privilégié, proche de toutes les commodités
*Décoration soignée : parquet ancien, terrazzo d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres
*Possibilité d'acquérir un box pour stationner un véhicule, situé dans la même rue que l'appartement.

Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris