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A propos de
Ref.206274
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
208m2
62143 - ANGRES - PAVILLON INDIVIDUEL - SECTEUR RESIDENTIEL CALME - 4 CHAMBRES - 208.0M² - A VISITER SANS TARDER !
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent ce pavillon individuel en semi plein pied d'une surface de 208m² sur une parcelle de terrain de 2.000m², situé sur la commune d'Angres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée desservant un séjour spacieux avec sa cheminée feu de bois, une cuisine indépendante donnant l'accès vers un terrasse extérieure, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une véranda lumineuse.
À l'étage, un grand palier de repos et deux autres chambres lumineuses complètent cet espace.
Nous continuons la visite avec le sous-sol complet comprenant un double garage, la chaufferie, la buanderie, une cave à vin et l'accès indépendant à une pièce de 39m².
A l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré et ses deux terrasses.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement intérieur, un vrai atout dans une propriété.
La maison est en bon état général, avec une exposition côté jardin idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Jouglard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°530648484.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Angres
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 208m2Angres
vente
319 000 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
