Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette trÚs belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un trÚs bel espace de vie trÚs lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxiÚme salon pour des moments de détentes pouvant également devenir une chambre et un wc. Le tout donnant sur un beau patio extérieur pour passer de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une 4Úme chambres sans trop de travaux, une 2Úme salle d'eau, 1 wc. Une grande buanderie de 12 m² vient compléter ce bien. EntiÚrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement rêvé, au calme et en coeur de ville, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accÚs rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31257663)