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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Guéret au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886724

Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre.
À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves.
Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble.
Possibilité d'agrandissement.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage central au fioul.
Assainissement collectif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828675)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1717 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Guéret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison de village 90m2 à Guéret
    En vente
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    Maison de village 90m2 Guéret

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 11/03/2026

    I@D FRANCE
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