Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : * Idéal pour investisseur, ou primo accédant * A Rosselange, entre Metz et Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un cÎté, de 101 m². Les travaux commencés offrent la possibilité d'y faire deux appartements. Elle se compose au rez-de-chaussée, de deux piÚces de 23 et 12 m² dont une avec placard et des toilettes séparés. À l'étage vous y trouverez deux piÚces de 14 et 20 m², une salle d'eau et un grand grenier aménageable. Le sous-sol aménagé se compose d'un salon de 16 m², une cuisine de 10 m², une chaufferie avec chaudiÚre gaz, et une salle d'eau avec toilettes. Plusieurs possibilités d'aménagements intérieurs s'offrent à vous, que ce soit pour une résidence principale ou investissement locatif. CÎté extérieur vous disposerez d'une place de stationnement, devant le garage. À l'arriÚre de ce garage vous y trouverez une terrasse, un jardin clÎturé sans vis à vis, et une dépendance. Contactez moi au plus vite pour découvrir cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32393655)