Iad France - HélÚne Velten vous propose : MAISON RENOVEE 118 m² / TERRAIN 306 m² / TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE / COUR PAVEE / DPE C / CLIMATISATION / CHAMBRE AU RDC / ISOLATION EXTERIEURE / TRIPLE VITRAGE / POELE A BOISSituée dans une rue paisible, cette maison des années 60 entiÚrement rénovée allie charme, confort moderne et performance énergétique. Vous découvrirez une grande et belle piÚce de vie lumineuse de 45 m² avec une spacieuse cuisine équipée, sublimée par un élégant îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied ou un espace idéal pour un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La maison bénéficie en outre d'une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage avec une buanderieCÎté prestations : ? Triple vitrage? Isolation thermique par l'extérieur? Nouvelle chaudiÚre Gaz ? Climatisation réversible? Poêle à boisÀ l'extérieur, le terrain entiÚrement clÎturé garantit intimité et sécurité. La cour, entiÚrement pavée, permet un stationnement aisé et un entretien facilité. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753359)