Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Saint-Gervais, charmant village attenant à Magny-en-Vexin. Elle offre au rez-de-chaussée un salon séjour chaleureux agrémenté de son poêle à granulés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une piÚce paliÚre pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, une salle de bain avec WC et deux chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un jardin. La cour permet de stationner deux véhicules et il est également possible d'en garer deux supplémentaires devant la maison. Une belle opportunité pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771033)