Iad France - Carole De Souza vous propose : À VENDRE, maison de 84 m² édifiée sur un terrainde 255 m² située dans un quartier calme et recherché de Villiers sur Orge, à deux pas des écoles, et à 5 minutes du centre ville et de ces commodités. Le bien se compose de maniÚre suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC indépendant, un double séjour de 25 m² lumineux et traversant donnant directement accÚs à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, et un garage attenant avec rangements et mezzanine. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les plus de cette maison : trÚs bien entretenue, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles aménageables et déjà isolées, porte de garage électrique, révision de la toiture faite en 2024, chaudiÚre à condensation de dietrich installée en 2019Idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille, cette maison n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800216)