Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À 20 MIN DE MAYENNE * MAISON ANCIENNE À RÉNOVER * Au cOEur du village de Chantrigné, découvrez cette maison ancienne d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant aprÚs rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une cuisine avec accÚs à une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une piÚce en mezzanine se situe au-dessus de la cuisine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement, ainsi que de trois caves et d'une petite dépendance attenante, elle aussi à rénover. Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de bâtis anciens. Des travaux sont à prévoir, mais la surface et les volumes permettent d'envisager une belle transformation pour un futur lieu de vie de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826885)