Iad France - Vanessa Louvrier vous propose : Maison 4 piÚces avec jardin et garage - Les MureauxSituée dans un quartier pavillonnaire calme des Mureaux, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Édifiée en 1986 sur un terrain de 197 m², elle développe 91,97 m² au sol (75,57 m² loi Carrez) et bénéficie d'un entretien régulier. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec tableau électrique récent (déc. 2021), WC, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et sÚche-serviette électrique. À l'extérieur : À l'avant de la maison, vous disposez d'une cour et d'un jardin clos. À l'arriÚre de la maison, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse en composite, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Un garage accolé complÚte l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans la cour et une devant la maison. Le garage trÚs haut sous plafond offre la possibilité d'agrandissement de surface habitable. Prestations : Ballon d'eau chaude 200 L, Cheminée avec insert, Cuisine, WC et salle d'eau rénovés en juin 2025, Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2022),Fibre optique, Isolation combles perdus (2011),Porte anti-effraction (2022),Radiateurs électriques à inertie récents (2022) au RDC, Sol lames PVC (2019),VMC autoréglable, Volets roulants électriques PVC (2022).DPE : E / B. Localisation : Maison située au calme dans le quartier Grand Ouest, à seulement 5 minutes à pied des écoles, collÚge et commerces. Centres commerciaux et cabinets médicaux à 2 minutes en voiture (10 minutes à pied).AccÚs rapide à l'autoroute A13 (Paris / Rouen) à 2-3 minutes. Gare ligne J vers Paris - Saint-Lazare à environ 7 minutes en voiture. Ville dynamique des Yvelines, Les Mureaux se distingue par son développement urbain, ses équipements et sa volonté de construire un cadre de vie durable et agréable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située : une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827007)