Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Magnifique villa VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE avec piscine, jardin, garage et sous-sol à PeypinDécouvrez cette splendide villa de 145 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1996 et complÚtement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura vous séduire par son charme unique. Au rez-de-chaussée : - Une magnifique piÚce de vie de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et le séjour ouvert sur une grande terrasse plein Sud.- Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.- Une grand cellier- Un premier WC indépendantA l'étage : - Un grand espace dédié au bureau- Deux jolies chambres spacieuses équipées de placards- Une salle d'eau avec double vasque- Un second WC indépendantCoté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur environ 800 m², accompagné d'une jolie piscine, et de nombreux espace de détente. Un sous-sol de 100 m² composé d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, et divers espaces de stockage, complÚte la villa. Un double garage et un parking extérieur vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous : - Matériaux de qualité ( double vitrage aluminium etc. )- Fibre optique- SystÚme gainable réversible- SystÚme de vidéosurveillance, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827004)