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Ref.2028594

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Chafia Bouziane vous propose : Opportunité INVESTISSEMENT à Saisir - Bel Appartement T3 à Villepinte avec BONNE RENTABILITE LOCATIVE ! Locataire en place depuis un an, sans incident de paiement des loyers. Situé au 2Úme étage d'un immeuble de 4, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 50 m² environ. Vous y trouverez 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. L'appartement se trouve dans un bon état général. CÎté localisation, vous serez ravi d'apprendre que l'appartement est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pour le stationnement, un parking est disponible, assurant un confort supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement, une opportunité pour investir à ne pas manquer. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.76€ par mois (soit 2709.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chafia Bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827144)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Villepinte
  • Année de construction : 1960
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 3288
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2709€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Appartement 50m2 à Villepinte
    En vente
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    Appartement 50m2Villepinte

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 11/03/2026

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