Iad France - Pierre Cottin vous propose : Charmant Appartement 2 PiÚces à La Tour-du-Pin - Idéal pour Investissement car un locataire est déjà présent depuis 12 ans. Situé dans la charmante ville de La Tour-du-Pin, cet appartement de type T2 d'environ 53 m² carrez et 58 m² environ au sol, offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un parfait équilibre entre praticité et tranquillité. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine. Le salon constitue l'espace de vie principal, offrant un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement bénéficie d'une bonne répartition des piÚces, optimisant ainsi l'espace et offrant un confort de vie optimal et possÚde aussi une cave. Cet appartement a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. La distribution individuelle du systÚme de chauffage assure un confort thermique personnalisé. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphÚre agréable et dynamique. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement à La Tour-du-Pin représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.25€ par mois (soit 351 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827247)