Iad France - Geraldine Chupin vous propose : TAVERNY CENTRE - MAISON DE VILLE EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 5) - JARDIN - GARAGE DOUBLE - 5 MN À PIED DE LA GAREDÚs les premiÚres secondes, le charme opÚre. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, située au cOEur d'une résidence bien entretenue, découvrez cette maison de ville en triplex d'environ 118 m² habitables et plus 135 m² au sol environ, avec jardin privatif et garage double en sous-sol. Une maison coup de cOEur, séduisante par ses volumes harmonieux, son agencement optimisé et sa décoration contemporaine particuliÚrement soignée. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois moderne, raffiné et trÚs agréable à vivre. Organisée sur trois niveaux distincts, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Rez-de-chaussée : o Entrée accueillanteo Belle piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (2019) de plus de 32 m², dans un esprit contemporain et convivialo Cellier / buanderieo WC avec lave-mainsUn espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. 1er étage : o Palier spacieuxo Deux chambres avec placard dressing intégréo Salle de bainso Suite parentale avec salle d'eau privativeo WC indépendantUn étage nuit confortable et élégant, parfaitement organisé pour la vie de famille. Combles aménagés : o Grande chambre de plus de 23 m² habitables avec rangementso Salle d'eau avec WCo Possibilité d'aménager une 5e chambreUn véritable troisiÚme niveau plein de charme, offrant indépendance, confort et potentiel d'évolution. Sous-sol : o Garage double de 23,7 m²o AccÚs privatif intérieur depuis la maisonLes + :o Jouissance d'un jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jourso TrÚs bonne performance énergétique (DPE C)o Chauffage électrique individuelo Charges incluant l'eau froideUne maison pleine de charme, parfaitement entretenue, à la décoration moderne et élégante, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un emplacement recherché. Contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827262)