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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Les Mureaux au prix de 189 586 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.4819L-0023_-_SG · Mis à jour le 27/08/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE offerts pour toute proposition d'achat accompagnée d'un dossier de candidature complet transmis au plus tard le 17/10/2026.*
Situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage sans ascenseur, ce duplex lumineux de 111,85 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Au niveau inférieur :
-Une entrée accueillante
- Un grand séjour lumineux
- Une chambre
- Une cuisine
- Un WC indépendant
Plusieurs espaces de rangement : combles, débarras et deux soupentes
Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur
Au niveau supérieur :
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Trois débarras supplémentaires
- Un dégagement
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=Y9FB6SFrsT9
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!
Atout supplémentaire :
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien
- Grande superficie de plus de 110 m²
- Disposition en duplex offrant confort et intimité
- Nombreux espaces de rangement
- Balcon
- Parking souterrain
Situation pratique aux Mureaux, proche des commodités, écoles et transports.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Pas de procédure en cours
DPE : E
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 1 250 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 2 510 €
*''Offre valable pour toute réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l'acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande.''
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Les Mureaux
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2510 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2440.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 112m2 Les Mureaux
vente
189 586 €*
Publiée le 10/03/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Mureaux (78130).
Ce duplex offre une surface habitable de 112 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 189 586 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 219 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 510 € par an, soit environ 209 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.