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Ref.93-22-002912
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
LIVIE VEND À NOISY LE GRAND (93160). Un appartement T4 de 81,46 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0104. Lot n°22.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, proche des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que du centre commercial Les Arcades, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un dégagement avec grand placard, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Atouts principaux :
- Une terrasse de 6 m²
- Appartement avec rangements,
- Vendu avec un parking en sous-sol.
Opportunité à saisir ! Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : C (118 KWh/m².an) - GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 150 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 752 €/an. Taxe foncière estimée à 1 388 €/an.
Prix de vente : 278 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Noisy-le-Grand
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 82
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2511€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Noisy-le-Grand
vente
278 800 €*
Publiée le 10/03/2026
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