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A propos de
Ref.208854
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
50140 SAINT BARTHÉLEMY – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 90 m² – 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU – 6 GARAGES – TERRAIN DE 2 000 m² – À 500 m DU BOURG DE SAINT BARTHÉLEMY (ÉPICERIE) – À 4 km DE MORTAIN
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de plain-pied construite sur vide-sanitaire.
Elle est composée ainsi :
. un séjour d'environ 25 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest,
. une cuisine aménagée, semi ouverte, de 14 m²,
. deux chambres de 9,5 et 12 m², chacune avec placards intégrés,
. une salle de bain,
. un WC séparé,
. un bureau ou petite chambre de 6 m² avec une douche,
. une buanderie / chaufferie de 15 m²,
. une entrée / véranda côté jardin, à l'arrière (11,5 m²).
Portes et fenêtres en double-vitrage PVC avec persiennes en PVC.
Couverture en tuiles.
Assainissement individuel.
Fibre raccordée.
À l'extérieur :
. une entrée et une cour gravillonnée en façade, au Sud et autour de la maison,
. une grande terrasse devant la maison,
. un jardin en pelouse en façade et à l'arrière de la maison avec arbres et arbustes d'ornement,
. derrière la maison, 6 garages,
. un abri de jardin.
Ce bien est situé à 500 m d'un commerce multi-services,
à 4 km de Mortain,
à 8 km de Sourdeval,
à 20 minutes de Saint Hilaire du Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 30 minutes d'Avranches,
à 50 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Barthélemy
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
309
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 90m2Saint-Barthélemy
vente
144 900 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
