FDC FLEURISTE – PARIS 5e – Rue Monge

Pour un fleuriste haut de gamme entreprenant

L'activité de FABIEN JOLY, designer floral, a explosé ces trois dernières années et sa boutique de 50 m², située 69 rue Monge (Paris 5e), est devenue trop étroite.
Il déménage dans le 6e et cède le berceau de son entreprise.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :

CA 2022 : env. 400 000 €
CA 2023 : env. 450 000 €
CA 2024 : env. 600 000 €
CA 2025 : env. 700 000 €

ATTENTION ! L'essentiel du chiffre d'affaires est réalisé hors boutique.
Le chiffre d'affaires lié au passage seul est d'environ 130 000 €, hors extérieurs ordinaires.
Le prix de cession tient compte de cette réalité.

La boutique est fermée deux mois par an.

Un repreneur disposera d'une boutique reconnue pour la qualité de ses compositions, établie depuis près de quinze ans, pouvant être exploitée de manière classique ou servir de base à une activité hors les murs.

LE PLUS : Une place de livraison devant.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Chiffre d'affaires moyen : 600 000 €
- CA passage seul : 130 000 € (hors extérieurs classiques)
- Horaires : 10h - 19h30
- Ouverture : du mardi au dimanche matin
- Congé : 2 semaines en hiver + mi-juillet fin août
- Personnel : 2 employés (aucun à reprendre)

LE LOCAL

- Largeur de façade : 6,75 m
- Surface totale : env. 50 m²
- RDC : env. 38 m² (dont 25 m² de surface de vente)
- Sous-sol : env. 12 m² (cave saine)
- Terrasse : env. 8,5 m² (env. 100 €/an)

LE BAIL 3/6/9

- Loyer mensuel : 3 295 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 07/2031

MOTIF DE CESSION

- Déménagement de l'activité.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 70 000 € FAI
- Droit au bail seul / tout commerce sauf restauration : 40 000 € FAI - Négociable

MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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