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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sazos au prix de 260 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208564
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
À VENDRE – Très bel appartement 102 m² avec garage, terrain privatif et parkings – Sazos (65)
Situé au cœur du charmant village de Sazos, à seulement quelques minutes de Luz-Saint-Sauveur, découvrez ce spacieux appartement de 102 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre préservé.
Ses atouts :
Une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien.
Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
3 chambres
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Salle de douche moderne + WC indépendant.
Dépendances & Extérieurs :
Garage spacieux avec étage, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement complémentaire…
Terrain privatif de 100 m² exposé sud, idéal pour profiter du plein air, créer un coin détente ou un petit potager.
2 places de parking privatives .
Environnement :
Profitez d'un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec un accès rapide aux services, commerces, thermes et stations de ski de la vallée ( navette gratuite ).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement , contactez -nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sazos
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1153 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 103m2 Sazos
vente
260 400 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sazos (65120).
Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 260 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 530 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 430 € et 3 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 153 € par an, soit environ 96 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.