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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 9 pièces à Le Landin au prix de 381 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208952 · Mis à jour le 07/10/2026
Ferme
9 pièce(s)
6 chambre(s)
322m2

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES – 322 m² HABITABLES – 2,5 HECTARES – ACCÈS DIRECT À LA FORÊT DE BROTONNE

Situé sur la commune du Landin, à proximité immédiate de la forêt de Brotonne, ce corps de ferme offre 322 m² habitables, plus de 2,5 hectares de terrain et de nombreuses dépendances.

La propriété bénéficie d'un accès direct aux chemins de la forêt au pied de la maison, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et d'activités de plein air.

L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant d'envisager différents projets : maison familiale, projet bi-familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes, projet de restauration ou lieu de réception / événementiel, ou encore activité professionnelle nécessitant de l'espace et des bâtiments.

LA MAISON PRINCIPALE
La maison propose une organisation permettant plusieurs configurations de vie, notamment grâce à deux entrées indépendantes pouvant permettre la création de deux logements distincts.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- entrée
- cuisine aménagée et équipée
- salon / salle à manger avec cheminée polyflamme
- bureau
- buanderie
- chaufferie
- wc

Une seconde entrée indépendante dessert un second espace comprenant :
- cuisine
- salon
- chambre
- salle de bain
- wc

Cet espace peut parfaitement convenir pour un logement indépendant, un gîte ou un espace d'accueil pour chambres d'hôtes.

À L'ÉTAGE
- dégagements
- cinq chambres
- un bureau
- salle d'eau
- wc

Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation de certaines pièces) permettront de valoriser pleinement les volumes de la maison.

LES DÉPENDANCES
La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.

* BÂTIMENT ATTENANT AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- carport
- espace de stockage
- 2 boxes
- salle de pansage
- stabulation poney
- grenier d'environ 100 m² au sol situé au-dessus des boxes

*GRAND HANGAR D'ENVIRON 180 m²
- partie sur terre battue
- partie centrale sur dalle béton
- fosse pour mécanique automobile
- bergerie donnant accès aux prairies

*TROISIÈME BÂTIMENT D'ENVIRON 50 m²
- chenil
- poulailler
- bâtiment à grain
- volière

LE TERRAIN
- La propriété s'étend sur 25 635 m² de terrain, offrant prairies et espaces naturels.
- Accès direct à la forêt de Brotonne depuis la propriété, permettant de rejoindre immédiatement les chemins de balade.

LES ATOUTS
- 322 m² habitables
- plus de 2,5 hectares de terrain
- nombreuses dépendances
- possibilité de deux habitations indépendantes
- hangar avec fosse mécanique
- accès direct à la forêt de Brotonne
- panneaux photovoltaïques

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS
Ce corps de ferme peut parfaitement convenir pour :
- grande maison familiale
- projet bi-familial
- création de gîtes ou chambres d'hôtes
- projet de restauration ou lieu de réception / événementiel
- activité artisanale nécessitant stockage et bâtiments
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 322 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 25635 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Landin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    381 500 €
    Ferme 322m2 à Le Landin
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    Ferme 322m2 Le Landin

    vente
    381 500 €*
    Publiée le 10/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Landin (27350).
    Cette ferme offre une surface habitable de 322 m², sur un terrain de 25635 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 381 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 613 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.