Iad France - Stéphanie Bacouel (07 67 34 48 04) vous propose : Coubron - Hyper centre, au calmeÀ seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison individuelle lumineuse des années 90, trÚs bien entretenue, offrant 126 m² environ habitables (150 m² environ utiles) sur une parcelle de 500 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger de 35 m² environ avec cheminée et accÚs terrasse, cuisine dinatoire équipée récente avec accÚs jardin, bureau / dressing, salle d'eau, WC séparés, buanderie et grand garage. À l'étage : palier, 3 chambres dont une grande chambre parentale avec balcon, dressing, salle d'eau et WC séparés. Jardin au calme - exposition Est / Ouest - stationnement 1 véhiculeAccÚs rapide aux transports : RER B Vert-Galant à 10 minGare Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) à 15 min - Paris Gare de l'Est en 16 minFuture ligne 16 Grand Paris ExpressMaison pleine de charme, idéale pour une famille - bien rare sur le secteur ! DPE : D (225) - GES : B (7) Taxe fonciÚre : 1834 €Réf : M0181Contactez-moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bacouel EI (ID 90003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32821430)