Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e - Maison de caractÚre avec terrasses et rooftop végétaliséÀ deux pas du métro Alexandre Dumas, au cOEur d'une ruelle pavée entiÚrement piétonne et à l'abri de l'agitation parisienne, se dévoile une maison de ville rare de 196 m², véritable havre de paix. DerriÚre sa façade discrÚte, cette propriété rénovée avec soin au fur et à mesure depuis 2015 révÚle un subtil mélange d'authenticité et de confort contemporain : pierres apparentes, poutres d'origine et beaux volumes baignés de lumiÚre grâce à une double exposition Est / Ouest. Déployée sur trois niveaux, elle offre une distribution généreuse et modulable. Chaque étage s'ouvre sur un extérieur - patio arboré, terrasses et balcon - jusqu'à un toit-terrasse végétalisé à aménager en rooftop confidentiel. Un bien singulier, conjuguant charme, lumiÚre et espaces extérieurs, pour un art de vivre rare à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821434)