Iad France - Claire Hontarede vous propose : Belle maison de 94 m² carrez et plus de 110 m² avec sa dépendance sur la commune de Grez sur Loing, située sur une parcelle de terrain arboré de 653 m². Composition : Rez de chaussée : entrée dans la piÚce de vie lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte d'environ 45 m², puis coin buanderie avec WC séparé. 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, la maison dispose : - De deux abris de jardin de 7,3 m² et 5,4 m², dont l'un fait office de bureau, - D'une terrasse couverte, type pergola, - D'une cave permettant de nombreux rangements.- D'une dépendance, grand et beau chalet de 19 m², Possibilité de stationner sa voiture gratuitement dans la rue ou sur la parcelle. Grez sur Loing est un village de caractÚre. La maison étant au cOEur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied (pharmacie, supérette, école maternelle et primaire...). Ramassage scolaire dans le village pour le collÚge et le lycée. Située à 2 km de la gare de Grez sur Loing, avec un train toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821447)