Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison de ville récente, avec jardin, dans le quartier Mont Valérien. Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 122 m² située à Nanterre, construite en 2006 et offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Cette maison de ville, en bon état général, est répartie sur deux étages et propose un vaste séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. Ses excellentes performances énergétiques sont un vrai atout quant à votre confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux baigné par la lumiÚre du jardin, comprenant une grande salle à manger / salon de 36 m² environ, idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas, vue sur le 2Úme jardin. À l'étage, les 4 chambres offrent des surfaces généreuses (environ 12 m²) pour assurer le confort de chacun. Chaque espace confortablement aménagé est parfaitement agencé pour garantir à chacun son intimité. À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces jardin / terrasse de part et d'autre de la maison (cÎté cuisine et cÎté salon).Rare dans ce secteur, 2 places de parking (pouvant être raccordées pour recharge voitures électriques) et une cave viennent compléter ce bien. À proximité du rond point de la Boule, proche de toutes commodités, écoles et trÚs prochainement de la Ligne 15 du métro. Cette maison de ville alliant confort, espace et aspects pratiques est un véritable havre de paix familial. Contactez-moi pour en savoir plus et la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821599)